- fragment drogi S11 na odcinku Koszalin- Bobolice (48 km) został oddany do użytku we wrześniu 2023 roku, co spowoduje zmianę przepływu ruchu kołowego w Koszalinie a węzeł Koszalin Północ zyska na znaczeniu,
- po wschodniej stronie węzła S11 Koszalin Północ powstają sklepy firm Lidl oraz Biedronka,
- po zachodniej stronie znajduje się lokalizacja, którą przesyłam w załączeniu,
- stacja paliw sąsiadująca z przedstawioną lokalizacją jest naszą własnością i wydzierżawioną jest dla firmy Circle K, lecz posiadamy notarialnie zabezpieczone służebności przejazdu i przechodu przez teren stacji i możliwość korzystania z obecnego układu komunikacyjnego,
- prezentowaną nieruchomość dodatkowo można skomunikować od ul. Wiatracznej, która jest drogą gminną i łączy się bezpośrednio z DW112.
Informacje strategiczne
Centrum Handlowe Rondo położone jest na zachodniej granicy Koszalina w miejscowości Stare Bielice. Znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowań mieszkaniowych oraz stacji paliw Circle K i siedmiu salonów samochodowych oraz nowych terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe.
Nieruchomość znajduje się obok stacji paliw Circle K na zachodnich przedmieściach Koszalina w odległości 800 metrów od węzła (Koszalin Północ) DK S11. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejscowości: Stare Bielice, Nowe Bielice, Biesiekierz, Tatów, Niekłonice, które stanowią tzw. sypialnię Koszalina (rozwijająca się zabudowa jedno i wielorodzinna). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się siedem salonów samochodowych tj: Mercedes, Peugeot, Ford, Honda, Nissan, Kia, Scania (obsługujących mieszkańców Koszalina, Białogardu i okolic). Lokalizacja znajduje się bezpośrednio przy drodze DW112 (była DK6), która jest główną arterią komunikacyjną pomiędzy Koszalinem i Białogardem.
Plan zagospodarowania terenu
